Ce que je recherche
- Potentiel de repositionnement ou de montée en gamme (Hôtel Boutique, Manoir)
- Besoin de rénovation (CAPEX) ou d'investissements majeurs
- Sous-performance relative par rapport au marché (faible RevPAR)
- Potentiel pour une clientèle corporative ou premium (Yield Management)
- Transparence totale des données financières (États financiers audités)
Ce que vous obtenez
- Injection de capital pour les travaux et la relance (Financement PADAT, Investissement Québec)
- Expertise opérationnelle et stratégique complète (Redressement hôtelier)
- Plan d'exécution clair et rigoureux pour maximiser le BAIIA
- Amélioration significative des revenus et de la rentabilité (Marge opérationnelle)
- Option de sortie structurée pour maximiser la valeur marchande
Modèle de Partenariat Illustratif
Ma structure typique permet d'aligner les intérêts. Racine prend une participation pour piloter l'exécution, tandis que le propriétaire conserve une part significative.
Racine Hôtels (~70%)
Apport en capital, gestion du projet, expertise.
Propriétaire (~30%)
Apport de l'actif existant, continuité (optionnelle).
Exemple Chiffré (Illustratif)
Achat à 5 M$ → Plan de transformation → Valorisation potentielle supérieure selon marché → Vente éventuelle.
Attention : Cet exemple est purement illustratif. Aucune garantie de rendement. Les résultats dépendent des conditions de marché.